Requisitos y Trámites

• Copia escritura Pública.
• Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud.
• Copia pago impuesto predial (reciente)
• Paramento vigente
• Copia cédula propietario o de todos los propietarios (Rut y/o cámara de comercio si es empresa)
• Certificado de disponibilidad de energía (EBSA)
• Certificado de disponibilidad de acueducto. (COSERVICIOS)
• Formulario único debidamente diligenciado y firmado por todos los propietarios (Página web Curaduría)
• Plano urbanístico (1 copia, para revisión planos según lo establecido en el decreto 462 de 2017 Art. 5 numeral 5, y ley 1025 de 2021 firmado por los propietarios)
• Plano de levantamiento topográfico (1 copia, firmado por los propietarios)
• Plano eléctrico visado por la entidad prestadora del servicio (EBSA)
• Plano hidrosanitario visado por la entidad prestadora del servicio (COSERVICIOS)
• Estudio de suelos (firmado por los profesionales con los nombres del titular de derecho real y avalado por el Ingeniero Civil Geotecnista)

Nota:

• Minuta con linderos con sistema Magna Sirgas (Predios con retroceso vial, del retroceso y el área neta)
• Todos profesionales deberán adjuntar copia de la tarjeta profesional, cédula y certificación de vigencia profesional.
• Las autorizaciones o poderes deben venir autenticados

• Copia escritura Pública.
• Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud.
• Copia pago impuesto predial (año vigente)
• Copia cédula propietario o de todos los propietarios (Rut y/o cámara de comercio si es empresa)
• Formulario único debidamente diligenciado y firmado por todos los propietarios (Página web Curaduría)
• Memorial de vecinos (cuando radique)
• Copia Licencia de urbanización, modificaciones, revalidaciones junto con los planos urbanísticos aprobados, en los que las obras de urbanismo faltantes por ejecutar no superan el 20% del área total de las cesiones definidas en la licencia vencida.
• Certificación suscrita por el solicitante de la licencia en la que manifieste bajo gravedad de juramento que las obras de urbanismo faltantes por ejecutar no superan el 20% del área total de las cesiones definidas en la licencia vencida.
• Plano del proyecto urbanístico, debidamente firmado por el responsable del diseño en el que se identifique la parte del urbanismo ejecutado y la parte de la urbanización objeto de esta licencia, especificando en el cuadro de áreas lo ejecutado y lo que se desarrollará.
• Copia de la solicitud de entrega a las dependencias municipales competentes de las áreas de cesión pública.
• Cuando se evidencian cambios en las condiciones de amenaza y riesgo no previstas en la licencia vencida, se deben adjuntar los estudios detallados de la amenaza y riesgo.

Nota:

• Todos profesionales deberán adjuntar copia de la tarjeta profesional, cédula y certificación de vigencia profesional.
• Las autorizaciones o poderes deben venir autenticados.

• Copia escritura Pública.
• Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud.
• Copia pago impuesto predial (año vigente)
• Paramento vigente
• Copia cédula propietario o de todos los propietarios (Rut y/o cámara de comercio si es empresa)
• Formulario único debidamente diligenciado y firmado por todos los propietarios (Página web Curaduría)
• Memorial de vecinos (cuando radique)
• Copia Licencia de urbanización, modificaciones, revalidaciones junto con los planos urbanísticos aprobados, en los que las obras de urbanismo faltantes por ejecutar no superan el 20% del área total de las cesiones definidas en la licencia vencida.
• Plano del nuevo proyecto urbanístico firmado por el responsable del diseño en el cual se identifique la nueva conformación de las áreas públicas existentes garantizando que se cumpla con las exigencias de cesión y que en ningún caso dichas áreas sean inferiores a las aprobadas en la licencia o acto de legalización con el cual se desarrolló el predio objeto de la reurbanización. Se podrán incluir predios utilizados como servidumbre de uso público que estén en dominio privado con el objeto de localizar allí áreas de cesión y formalizar su entrega y escrituración al municipio cuya sumatoria no excede los 2.000 m2, que por su tamaño no son aptos para que se expida licencia de urbanización en la modalidad de desarrollo.
• Plano topográfico con el cual se tramitó la licencia o acto de legalización del área objeto de reurbanización. En caso de que existan planos topográficos posteriores se aportarán estos últimos. En caso de que no exista plano topográfico, las reservas y afectaciones se definirán con fundamento en los planos urbanísticos o de legalización con los cuales se aprobó la urbanización, sin perjuicio de la posibilidad de adelantar la redistribución de las zonas de uso público.
• Cuando se evidencian cambios en las condiciones de amenaza y riesgo no previstas en la licencia vencida, se deben adjuntar los estudios detallados de la amenaza y riesgo.

Nota:

• Todos profesionales deberán adjuntar copia de la tarjeta profesional, cédula y certificación de vigencia profesional.
• Las autorizaciones o poderes deben venir autenticados.

• Copia escritura Pública.
• Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud.
• Copia pago impuesto predial (reciente)
• Paramento vigente
• Copia cédula propietario o de todos los propietarios (Rut y/o cámara de comercio si es empresa)
• Certificado de disponibilidad de energía (EBSA)
• Certificado de disponibilidad de acueducto. (COSERVICIOS)
• Formulario único debidamente diligenciado y firmado por todos los propietarios (Página web Curaduría)
• Plano urbanístico (1 copia, para revisión planos según lo establecido en el decreto 462 de 2017 Art. 5 numeral 5, y ley 1025 de 2021 firmado por los propietarios)
• Plano de levantamiento topográfico (1 copia, firmado por los propietarios)
• Plano eléctrico visado por la entidad prestadora del servicio (EBSA)
• Plano hidrosanitario visado por la entidad prestadora del servicio (COSERVICIOS)
• Estudio de suelos (firmado por los profesionales con los nombres del titular de derecho real y avalado por el Ingeniero Civil Geotecnista)

Nota:

• Minuta con linderos con sistema Magna Sirgas (Predios con retroceso vial, del retroceso y el área neta)
• Todos profesionales deberán adjuntar copia de la tarjeta profesional, cédula y certificación de vigencia profesional.
• Las autorizaciones o poderes deben venir autenticados

• Copia escritura Pública.
• Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud.
• Copia pago impuesto predial (año vigente)
• Copia cédula propietario o de todos los propietarios (Rut y/o cámara de comercio si es empresa)
• Formulario único debidamente diligenciado y firmado por todos los propietarios (Página web Curaduría)
• Memorial de vecinos (cuando radique)
• Copia Licencia de urbanización, modificaciones, revalidaciones junto con los planos urbanísticos aprobados, en los que las obras de urbanismo faltantes por ejecutar no superan el 20% del área total de las cesiones definidas en la licencia vencida.
• Certificación suscrita por el solicitante de la licencia en la que manifieste bajo gravedad de juramento que las obras de urbanismo faltantes por ejecutar no superan el 20% del área total de las cesiones definidas en la licencia vencida.
• Plano del proyecto urbanístico, debidamente firmado por el responsable del diseño en el que se identifique la parte del urbanismo ejecutado y la parte de la urbanización objeto de esta licencia, especificando en el cuadro de áreas lo ejecutado y lo que se desarrollará.
• Copia de la solicitud de entrega a las dependencias municipales competentes de las áreas de cesión pública.
• Cuando se evidencian cambios en las condiciones de amenaza y riesgo no previstas en la licencia vencida, se deben adjuntar los estudios detallados de la amenaza y riesgo.

Nota:

• Todos profesionales deberán adjuntar copia de la tarjeta profesional, cédula y certificación de vigencia profesional.
• Las autorizaciones o poderes deben venir autenticados.

• Copia escritura Pública.
• Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud.
• Copia pago impuesto predial (año vigente)
• Paramento vigente
• Copia cédula propietario o de todos los propietarios (Rut y/o cámara de comercio si es empresa)
• Formulario único debidamente diligenciado y firmado por todos los propietarios (Página web Curaduría)
• Memorial de vecinos (cuando radique)
• Copia Licencia de urbanización, modificaciones, revalidaciones junto con los planos urbanísticos aprobados, en los que las obras de urbanismo faltantes por ejecutar no superan el 20% del área total de las cesiones definidas en la licencia vencida.
• Plano del nuevo proyecto urbanístico firmado por el responsable del diseño en el cual se identifique la nueva conformación de las áreas públicas existentes garantizando que se cumpla con las exigencias de cesión y que en ningún caso dichas áreas sean inferiores a las aprobadas en la licencia o acto de legalización con el cual se desarrolló el predio objeto de la reurbanización. Se podrán incluir predios utilizados como servidumbre de uso público que estén en dominio privado con el objeto de localizar allí áreas de cesión y formalizar su entrega y escrituración al municipio cuya sumatoria no excede los 2.000 m2, que por su tamaño no son aptos para que se expida licencia de urbanización en la modalidad de desarrollo.
• Plano topográfico con el cual se tramitó la licencia o acto de legalización del área objeto de reurbanización. En caso de que existan planos topográficos posteriores se aportarán estos últimos. En caso de que no exista plano topográfico, las reservas y afectaciones se definirán con fundamento en los planos urbanísticos o de legalización con los cuales se aprobó la urbanización, sin perjuicio de la posibilidad de adelantar la redistribución de las zonas de uso público.
• Cuando se evidencian cambios en las condiciones de amenaza y riesgo no previstas en la licencia vencida, se deben adjuntar los estudios detallados de la amenaza y riesgo.

Nota:

• Todos profesionales deberán adjuntar copia de la tarjeta profesional, cédula y certificación de vigencia profesional.
• Las autorizaciones o poderes deben venir autenticados.

• Copia escritura Pública.
• Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud.
• Copia pago impuesto predial (reciente)
• Paramento vigente
• Copia cédula propietario o de todos los propietarios (Rut y/o cámara de comercio si es empresa)
• Certificado de disponibilidad de energía (EBSA)
• Certificado de disponibilidad de acueducto. (COSERVICIOS)
• Formulario único debidamente diligenciado y firmado por todos los propietarios (Página web Curaduría)
• Plano urbanístico (1 copia, para revisión planos según lo establecido en el decreto 462 de 2017 Art. 5 numeral 5, y ley 1025 de 2021 firmado por los propietarios)
• Plano de levantamiento topográfico (1 copia, firmado por los propietarios)
• Plano eléctrico visado por la entidad prestadora del servicio (EBSA)
• Plano hidrosanitario visado por la entidad prestadora del servicio (COSERVICIOS)
• Estudio de suelos (firmado por los profesionales con los nombres del titular de derecho real y avalado por el Ingeniero Civil Geotecnista)

Nota:

• Minuta con linderos con sistema Magna Sirgas (Predios con retroceso vial, del retroceso y el área neta)
• Todos profesionales deberán adjuntar copia de la tarjeta profesional, cédula y certificación de vigencia profesional.
• Las autorizaciones o poderes deben venir autenticados

• Copia escritura Pública.
• Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud.
• Copia pago impuesto predial (año vigente)
• Copia cédula propietario o de todos los propietarios (Rut y/o cámara de comercio si es empresa)
• Formulario único debidamente diligenciado y firmado por todos los propietarios (Página web Curaduría)
• Memorial de vecinos (cuando radique)
• Copia Licencia de urbanización, modificaciones, revalidaciones junto con los planos urbanísticos aprobados, en los que las obras de urbanismo faltantes por ejecutar no superan el 20% del área total de las cesiones definidas en la licencia vencida.
• Certificación suscrita por el solicitante de la licencia en la que manifieste bajo gravedad de juramento que las obras de urbanismo faltantes por ejecutar no superan el 20% del área total de las cesiones definidas en la licencia vencida.
• Plano del proyecto urbanístico, debidamente firmado por el responsable del diseño en el que se identifique la parte del urbanismo ejecutado y la parte de la urbanización objeto de esta licencia, especificando en el cuadro de áreas lo ejecutado y lo que se desarrollará.
• Copia de la solicitud de entrega a las dependencias municipales competentes de las áreas de cesión pública.
• Cuando se evidencian cambios en las condiciones de amenaza y riesgo no previstas en la licencia vencida, se deben adjuntar los estudios detallados de la amenaza y riesgo.

Nota:

• Todos profesionales deberán adjuntar copia de la tarjeta profesional, cédula y certificación de vigencia profesional.
• Las autorizaciones o poderes deben venir autenticados.

• Copia escritura Pública.
• Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud.
• Copia pago impuesto predial (año vigente)
• Paramento vigente
• Copia cédula propietario o de todos los propietarios (Rut y/o cámara de comercio si es empresa)
• Formulario único debidamente diligenciado y firmado por todos los propietarios (Página web Curaduría)
• Memorial de vecinos (cuando radique)
• Copia Licencia de urbanización, modificaciones, revalidaciones junto con los planos urbanísticos aprobados, en los que las obras de urbanismo faltantes por ejecutar no superan el 20% del área total de las cesiones definidas en la licencia vencida.
• Plano del nuevo proyecto urbanístico firmado por el responsable del diseño en el cual se identifique la nueva conformación de las áreas públicas existentes garantizando que se cumpla con las exigencias de cesión y que en ningún caso dichas áreas sean inferiores a las aprobadas en la licencia o acto de legalización con el cual se desarrolló el predio objeto de la reurbanización. Se podrán incluir predios utilizados como servidumbre de uso público que estén en dominio privado con el objeto de localizar allí áreas de cesión y formalizar su entrega y escrituración al municipio cuya sumatoria no excede los 2.000 m2, que por su tamaño no son aptos para que se expida licencia de urbanización en la modalidad de desarrollo.
• Plano topográfico con el cual se tramitó la licencia o acto de legalización del área objeto de reurbanización. En caso de que existan planos topográficos posteriores se aportarán estos últimos. En caso de que no exista plano topográfico, las reservas y afectaciones se definirán con fundamento en los planos urbanísticos o de legalización con los cuales se aprobó la urbanización, sin perjuicio de la posibilidad de adelantar la redistribución de las zonas de uso público.
• Cuando se evidencian cambios en las condiciones de amenaza y riesgo no previstas en la licencia vencida, se deben adjuntar los estudios detallados de la amenaza y riesgo.

Nota:

• Todos profesionales deberán adjuntar copia de la tarjeta profesional, cédula y certificación de vigencia profesional.
• Las autorizaciones o poderes deben venir autenticados.

• Copia escritura Pública.
• Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, vigente, no mayor a 30 días calendario.
• Formulario único debidamente diligenciado y firmado por todos los propietarios (curaduría o página Web)
• Copia pago impuesto predial (Año vigente)
• Copia cédula propietario o de todos los propietarios (Rut y/o cámara de comercio si es empresa)
• Memorial de vecinos (Se entrega cuando se radica)
• Plano topográfico georreferenciando con referencia al sistema Magna Sirgas, firmado por el topógrafo, en el que se indique el área, coordenadas, los linderos, secciones viales, elementos de importancia ecosistémica como humedales y cuerpos de agua, afectaciones y limitaciones.
• Plano de parcelación firmado por el arquitecto con matricula profesional, que contenga los predios resultantes de la parcelación propuesta, según lo establecido en las normas vigentes.
• Autorizaciones que sustenten la forma en que se prestarán los servicios públicos domiciliarios de agua potable y saneamiento básico, o las autorizaciones y permisos ambientales para el uso y aprovechamiento de los recursos naturales en caso de autoabastecimiento.
• Cuando el predio se encuentre ubicado en zonas de amenaza y/o riesgo geotécnico o hidrológico, adjuntar los estudios detallados de la amenaza y/o riesgo y el plan de mitigación del riesgo y/o amenaza, firmado por los profesionales idóneos en la materia quienes se hacen responsables junto con el parcelador.

• Paramento vigente
• Copia escritura.
• Copia certificado libertad de finca. (vigente 30 días)
• Copia pago impuesto predial. (reciente)
• Disponibilidad de luz, agua y alcantarillado.
• Copia cédula propietario DE TODOS LOS PROPIETARIOS.
• Formulario único (Página web Curaduría) DEBE ESTAR FIRMADO POR TODOS LOS PROPIETARIOS.
• Plano de levantamiento topográfico firmado por el topógrafo profesional, en el que se refleje el estado de los predios, con sus respectivas coordenadas y cuadro de áreas según las normas vigentes.
• Alinderación impresa y en digital junto con el cuadro de coordenadas al correo electrónico una vez sea aprobada.

Nota:

• Adjuntar copia de la tarjeta profesional, cédula, certificación de vigencia profesional (topógrafo).
• Todos profesionales deberán adjuntar copia de la tarjeta profesional, cédula y certificación de vigencia profesional.
• Las autorizaciones o poderes deben venir autenticados.

• Paramento vigente
• Copia escritura.
• Copia certificado libertad de finca. (vigente min 30 días)
• Copia pago impuesto predial. (reciente)
• Copia cédula propietario DE TODOS LOS PROPIETARIOS.
• Formulario único (Página web Curaduría) DEBE ESTAR FIRMADO POR TODOS LOS PROPIETARIOS.
• Plano inicial aprobado y plano reloteo firmado por el profesional topógrafo.

Nota:

• Adjuntar copia de la tarjeta profesional, cédula, certificación de vigencia profesional (topógrafo).
• Todos profesionales deberán adjuntar copia de la tarjeta profesional, cédula y certificación de vigencia profesional.
• Las autorizaciones o poderes deben venir autenticados.

• • Copia escritura Pública.
  • Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, vigente, no mayor a 30 días calendario.
  • Copia pago impuesto predial (Año vigente)
  • Paramento vigente (con los tres primeros puntos en Planeación Municipal)
  • Copia cédula de todos los propietarios (Rut y/o cámara de comercio si es empresa)
  • Certificado de disponibilidad de energía (EBSA)
  • Certificado de disponibilidad de acueducto. (COSERVICIOS)
  • Formulario único debidamente diligenciado y firmado por todos los propietarios (curaduría o página Web)
  • Memorial de vecinos (Se entrega cuando se radica)
  • Carta seguridad RETIE (Página web Curaduría)
  • Planos arquitectónicos (1 copia, para revisión planos según lo establecido en el decreto 462 de 2017 Art. 5 numeral 5, y ley 1025 de 2021 firmado por los propietarios y profesionales responsables)
  • Planos estructurales (1 copia, firmado por los propietarios y profesionales responsables)
  • Memorias de cálculo estructural.
  • Estudio de suelos (firmado por los profesionales con los nombres del titular de derecho real y avalado por el Ingeniero Civil Geotecnista).
  • Plano topográfico y de localización con las coordenadas Magna sirgas de implantación de la construcción en el predio (para solicitudes en suelos suburbanos y rurales).

  Nota:

  • Minuta con linderos con sistema Magna Sirgas (Predios con retroceso vial, del retroceso y el área neta)
  • Todos profesionales deberán adjuntar copia de la tarjeta profesional, cédula y certificación de vigencia profesional.
  • Las autorizaciones o poderes deben venir autenticados
  • Revisión estructural independiente (con 5 o más unidades de vivienda y/o mayor a 2000 m2)

1. Paramento (Alcaldía con los puntos 2,3,4).
2. Copia escritura
3. Copia certificado libertad de finca (vigente, no mayor a 30 días calendario)
4. Copia pago impuesto predial (Año vigente)
5. Copia cédula de todos los propietarios.
6. Copia de la licencia anterior (planos aprobados).
7. Formulario único debidamente diligenciado y firmado por todos los propietarios (Página web Curaduría)
8. Memorial de vecinos (en la radicación)
9. Formato RETIE (Página web Curaduría)

• Planos arquitectónicos (1 copia para revisión, planos según lo establecido en el decreto 462 de 2017 Art. 5 numeral 5, firmado por los propietarios y profesionales responsables)

1. Planos estructurales (1 copia para revisión,)
2. Estudio de suelo según (según la complejidad del proyecto).
3. Plano de localización con las coordenadas Magna sirgas de implantación de la construcción en el predio (para solicitudes en suelos suburbanos y rurales).

Nota:

• Todos profesionales deberán adjuntar copia de la tarjeta profesional, cédula, certificación de vigencia profesional y acreditar experiencia en el caso que lo requiera.
• Las autorizaciones o poderes deben venir autenticados

• Copia escritura
• Copia certificado libertad de finca (vigente)
• Copia pago impuesto predial (Reciente)
• Copia cédula de todos los propietarios.
• Copia de la licencia anterior (planos aprobados).
• Formulario único debidamente diligenciado y firmado por todos los propietarios (Página web Curaduría)
• Planos arquitectónicos (1 copia para revisión, planos según lo establecido en el decreto 462 de 2017 Art. 5 numeral 5)
• Planos estructurales (1 copia para revisión,)
• Plano de localización con las coordenadas Magna sirgas de implantación de la construcción en el predio (para solicitudes en suelos suburbanos y rurales).

Nota:

• Todos profesionales deberán adjuntar copia de la tarjeta profesional, cédula, certificación de vigencia profesional y acreditar experiencia en el caso que lo requiera.
• Las autorizaciones o poderes deben venir autenticados
• Si modifica el profesional director de la obra o profesionales diseñadores del proyecto inicial, deberá a llegar carta aclarando lo mismo.

• Copia escritura
• Copia certificado libertad de finca (vigente)
• Copia pago impuesto predial (Reciente)
• Copia cédula de todos los propietarios.
• Copia de la licencia anterior (planos aprobados).
• Formulario único debidamente diligenciado y firmado por todos los propietarios (Página web Curaduría)
• Planos estructurales (1 copia para revisión,)
• Memorias de calculo
• Estudio de suelos
• Plano de localización con las coordenadas Magna sirgas de implantación de la construcción en el predio (para solicitudes en suelos suburbanos y rurales).

Nota:

• Todos profesionales deberán adjuntar copia de la tarjeta profesional, cédula, certificación de vigencia profesional y acreditar experiencia en el caso que lo requiera.
• Las autorizaciones o poderes deben venir autenticados
• Si modifica el profesional director de la obra o profesionales diseñadores del proyecto inicial, deberá a llegar carta aclarando lo mismo.

• Plano de cerramiento
• Copia escritura
• Copia cédula de todos los propietarios
• Copia certificado libertad de finca (vigente)
• Copia pago impuesto predial (reciente)
• Paramento vigente
• Formulario único (Página web Curaduría)
• Memorial de vecinos (cuando radique)
• Plano de localización con las coordenadas Magna sirgas de implantación de la construcción en el predio (para solicitudes en suelos suburbanos y rurales).

Artículo 8º. Licencias para cerramientos de obra y reparaciones locativas. Las reparaciones o mejoras locativas, consideradas como aquellas obras que tienen como finalidad mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato, sin afectar su estructura portante, su distribución interior, sus características funcionales y formales, y/o volumetría no requieren licencia de construcción.

• Carta de solicitud suscrita por el propietario del predio o apoderado especial debidamente facultado.
• Certificado de tradición y libertad con fecha de expedición no mayor a un mes calendario al momento de presentación de la solicitud.
• Fotocopia del impuesto predial del último año o certificación catastral.
• Fotocopia del documento de identificación del propietario del inmueble, cámara de comercio no mayor a 30 días y/o representación legal o pública.
• Las autorizaciones o poderes deben venir autenticados
• Fotocopia de los actos administrativos de primera gestión (licencias, modificaciones, aclaraciones, prórrogas, etc.)
• Certificación bajo la gravedad de juramento suscrita por el constructor responsable en donde manifieste el inicio de la obra.
• Fotocopia de la tarjeta profesional del constructor responsable y certificado vigente del cpnaa/copnia.
• PLANOS ORIGINALES ARQUITECTONICOS Y ESTRUCTURALES.
• En caso que el constructor responsable haya cambiado se debe presentar:

−Carta de solicitud de cambio de constructor responsable suscrita por el propietario del predio.

− Carta de aceptación de constructor responsable firmada por el nuevo constructor.

− Fotocopia de la tarjeta profesional del nuevo constructor y certificado vigente del cpnaa/copnia.

− Certificaciones de experiencia del nuevo constructor responsable que acrediten como mínimo 3 años en actividades relacionadas con la construcción, diseño estructural, diseño de elementos no estructurales, trabajos geotécnicos, construcción, interventoría o supervisión técnica, o acreditar estudios de posgrado en el área de estructuras, geotecnia o ingeniería sísmica

• Formulario Único Nacional
• Certificado de tradición y libertad con fecha de expedición no mayor a un mes calendario al momento de presentación de la solicitud.
• Fotocopia del impuesto predial del último año o certificación catastral.
• Fotocopia del documento de identificación del propietario del inmueble, cámara de comercio no mayor a 30 días y/o representación legal o pública.
• En caso de actuar a través de un tercero, original del poder especial otorgado por el propietario, que deberá contar con la diligencia de reconocimiento de contenido y firma ante notario por parte del poderdante.
• Fotocopia de los actos administrativos de primera gestión (licencias, modificaciones, aclaraciones, prórrogas, etc.)
• Certificación bajo la gravedad de juramento suscrita por el constructor responsable en donde manifieste el 50% de obra ejecutada.
• Fotos del estado actual de obra.
• Fotocopia de la tarjeta profesional del constructor responsable y certificado vigente del cpnaa/copnia.
• PLANOS ORIGINALES ARQUITECTONICOS Y ESTRUCTURALES.
• En caso que el constructor responsable haya cambiado se debe presentar:

−Carta de solicitud de cambio de constructor responsable suscrita por el propietario del predio.

− Carta de aceptación de constructor responsable firmada por el nuevo constructor.

− Fotocopia de la tarjeta profesional del nuevo constructor y certificado vigente del cpnaa/copnia.

− Certificaciones de experiencia del nuevo constructor responsable que acrediten como mínimo 3 años en actividades relacionadas con la construcción, diseño estructural, diseño de elementos no estructurales, trabajos geotécnicos, construcción, interventoría o supervisión técnica, o acreditar estudios de posgrado en el área de estructuras, geotecnia o ingeniería sísmica

• Copia escritura
• Copia cédula de todos los propietarios.
• Copia certificado libertad de finca (vigente 30 DÍAS)
• Copia pago impuesto predial (reciente)
• Formulario único debidamente diligenciado y firmado por todos los propietarios (Página web Curaduría)
• Planos arquitectónicos de RPH (1 copia)
• Minutas Reglamento propiedad horizontal Impresas.
• Copia de licencia de construcción y planos aprobados.
• Ejecutorias para las licencias después de oct. 2015)
• Las autorizaciones o poderes deben venir autenticados

• Carta firmada por el propietario o los por los propietarios en el que se especifique el número de la licencia y la numeración de los planos solicitados.
• En caso de que exista un nuevo propietario anexar el certificado de libertad de finca vigente junto con copia del documento de identidad.

• Copia cédula de todos los propietarios
• Copia certificado libertad de finca (vigente 30 DÍAS)
• Copia pago impuesto predial (reciente)
• Carta de solicitud
• Copia del plano correspondiente

• Carta solicitud
• Copia documento identidad del solicitante
• Certificado de libertad de finca (vigente)
• Copia Impuesto predial vigente
• Antecedentes urbanísticos si existen

• Formulario único nacional
• Copia cédula de todos los propietarios
• Copia certificado libertad de finca (vigente 30 DÍAS)
• Escritura
• Copia pago impuesto predial (reciente)
• Carta solicitud
• Copia de matrícula profesional y certificaciones de experiencia de los profesionales intervinientes.
• Plano oficial de localización, identificación del predio y movimiento de tierras.

• Copia cédula de todos los propietarios
• Copia certificado libertad de finca (vigente 30 DÍAS)
• Copia pago impuesto predial (reciente
• Carta solicitud
• Planos arquitectónicos
• Estudio de suelos

• Copia cédula de todos los propietarios
• Copia certificado libertad de finca (vigente 30 DÍAS)

• Copia pago impuesto predial (reciente
• Carta solicitud
• Copia licencia de urbanización, sus modificaciones, prórroga y/o revalidación y los planos que le correspondan
• Planos de la modificación
• Si la solicitud de modificación de plano urbanístico se hace para el desarrollo de un programa de renovación urbana, el nuevo plano debe identificar el área objeto de renovación y elaborarse con fundamento en las áreas consignadas en los títulos de propiedad o en los certificados de cabida y linderos expedidos por las autoridades catastrales.